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旺報【記者勵心如╱綜合報導】
大陸「十一」長假期間,房市出現新一波調控大潮。北京、廣州、深圳等19個城市先後祭出房市管控政策,加計先前推出限購的杭州,而南昌8日晚間也緊急祭出房市限購舉措,近期限購城市擴增逾20城。有業內人士指出,限購後多地成交進入「速凍模式」,房市從賣方市場轉變為買方市場,有些城市新房認購量堪稱斷崖式下跌。
自9月30日起至「十一」黃金周結束,北京、廣州、深圳、南京等19個城市8天內先後推出房市調控政策。根據《每日經濟新聞》報導,一位深圳仲介表示,4日新政祭出後,很多購房者開始觀望。有已談好價格的客戶本準備簽合約,但新政推出後,立即改變心意不買了。也有業主擔心未來換房成本太大而不敢賣。
南京房市也面臨類似狀況,投資客不搶房,改善客群又開始觀望,部分新建案的客戶流失量超過一半。在中古屋市場,一些投資客聽聞限購令後提出解約要求,以前的賣方市場一夜間轉變成買方市場,不少賣家已提出可降價。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,後續一些省會城市、計畫單列市、部分大城市周邊的中小城市,都會有收緊政策的可能。
勸敗
(中央社記者黃麗芸台北12日電)成功大學蘭花研發中心整合產官學之力,並成立蘭卉生物科技股份有限公司,將蘭花生技研究運用到美妝保養產品上,盼未來3年後年營業額可達新台幣5億元,成為上市櫃公司。
成功大學生命科學系也是成大蘭花研究中心教授陳虹樺表示,走精緻農業為台灣必然趨勢,台灣地理環境相當適合蘭花種植,即便全球景氣不佳,蘭花外銷表現仍然一枝獨秀。
她指出,台灣去年蘭花出口總值為1.76億美元,出口產值年年創新高,但現行蝴蝶蘭產業結構需轉型,因為有太多小農,所以需要以農企業來帶領其成長。
成大在2009年以研究蘭花優勢而成立蘭花研發中心,透過結合各級廠商、蘭花生產業者、文創與生技業者和旅遊餐飲飯店業者,以及科技部經費支持下,跨領域整合台灣蘭花各級產業能量,將基礎研究往產業方向推進,分享成果到全世界。
陳虹樺表示,藉由姬蝴蝶蘭基因體解碼研究以及基因靜默方式進行花香含量控制,獲得6件台灣專利、3件美國專利、 3件技術移轉,以及成立新創公司蘭卉生物科技公司,將蘭花生技研究成果轉運用到美妝產品開發上,包括有口紅、護手霜和精油等多項產品。
蘭卉生物科技公司研發長蕭郁芸說,台灣進口美妝保養品市場規模1年約新台幣490億元,公司設定未來第3年的營業額目標為新台幣5億元,力拚上市、櫃,希望讓國人享受到國內自行科技研發的成果。
另外,亞洲市場方面會先鎖定中國大陸和日本。
蕭郁芸指出,蘭花生技研發的美妝產品具天然特性,像是一般口紅原始配方再添加上蘭花精油後,其滋潤度相較化學合成產品更高。
另外,萃取「蘭胚素」為全能性原料,具有清除過氧化氫能力、膠原蛋白(酉每)抑制、抑制酪胺酸(酉每)活性等7項功能,不像一般熊果素或維他命C僅只有一項特性,可使相關保養品功效和產品獲利率都相當可觀。1051012
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社記者胡玉立蒙特婁25日專電)中華民國駐加拿大代表龔中誠今天表示,陸方千方百計排拒台灣參與本屆國際民航組織(ICAO)大會,是缺乏大智慧的落伍作為,更有失泱泱大國風範。
龔中誠接受中央社記者專訪時,做了上述表示。
他強調,在爭取國際支持台灣參與ICAO大會的交涉過程中,沒有任何國家認為台灣應被排除在外,甚至還有國際民航界大老提及,「兩岸直航往來人數對等,難道他們的人民,不需要台灣有更安全的民航嗎?」
龔中誠不否認,爭取今年參與ICAO大會之初,政府的確對於民航局可以受邀前來與會一事,持「審慎樂觀」態度。最後的結果卻和預期的有些落差。
他認為,不論從台灣、兩岸關係、區域或國際等各種角度來看,台灣都理當參與ICAO大會。對岸應及早改變心態,理性面對台灣有意義參與ICAO一事。中華民國今後也仍會秉持務實心態,積極爭取參與ICAO,協助達成民航界「無縫天空」的理想。
為了向所有挺台的國家表示感謝,展現台灣的友好與熱忱,駐加拿大代表處訂於29日傍晚,在蒙特婁舉辦外交酒會,將邀請與會的各國貴賓上台致意。
第39屆ICAO大會訂於27日揭幕,友邦是否會在大會中表態支持台灣,備受關注。由民航局副局長何淑萍率領的7人團隊將於26日凌晨抵達蒙特婁,設法於大會期間,在會外爭取各方支持,同時希望取得更多一手資訊。1050926
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